Une fois qu’un parent a fini de léguer sa maison à ses enfants, il peut continuer à utiliser son usufruit en restant dans la maison. Dans ce cas, il sera entièrement responsable de tous les travaux d’entretien. Par contre, s’il effectue une euodia.fr, ces tâches reviendront à ses enfants qui n’auront pas le droit de faire louer la maison.
Afin de léguer équitablement une propriété, il est toujours conseillé d’écrire un testament, ce qui permettra de répartir le bien entre le conjoint encore en vie et les enfants.
Les enfants n’auront un total pouvoir sur la propriété qu’à la mort du dernier parent, ou dans le cas où il se retrouve en incapacité pour des raisons de santé. A partir de cet instant, ils pourront faire ce qu’ils veulent de la maison, y vivre, la louer ou la vendre.
Il est à noter que le payement des droits de mutations et des frais de notaire diffère d’un canton à l’autre, et peut également dépendre de l’acheteur.